您当前位置:首页 > 警钟长鸣 > 警钟长鸣

常州一小区入住5年仍未交付 消防设施多处破损

2014-08-24 14:18

      8月20日早上,武进沈家花苑小区居民沈先生致电称小区内消防设施有不少已瘫痪,更令他觉得奇怪的是,大批居民已经住进小区四五年了,小区竟然还没交付,“到底什么时候能交付?”
 
  记者随后前往沈家花苑小区,居民蒋女士告诉记者,在小区住的大多是附近的拆迁户,2009年就都搬了进来,设施都齐全。她并不知道小区尚未交付,但却表示自家房子的房产证迟迟办不下来,令她头疼。记者在小区里走了一圈,沈家花苑整体与成熟小区并无什么区别,小区里有小店、停车场、老年活动中心,甚至还有一所幼儿园。小区内有11层高的小高层,也有7层高的居民楼,基本已经住满。
 
  小区门卫吴师傅告诉记者,沈家花苑到目前为止尚未交付。目前,小区内的部分监控设施、消防设备因使用多年,已有所损坏,此外还存在部分公用设施老旧、房子漏水、地下室电线老化等问题。
 
  在现场,记者遇到了当地沈家弄村委周主任,她表示,沈家花苑一直不交付,村委也很着急。周主任告诉记者,眼前最着急的是选址于沈家花苑旁的沈家弄幼儿园,今年7月份正式成立,所选的建筑约4000余平方米,也属于沈家花苑。因沈家花苑一直未能交付,办理不了消防验收许可证,导致幼儿园的其他办学证件也办不了,幼儿园的教师还无法参加体检。如今即将开学,村委也急着和小区的建设方——江苏理工学院联系,希望能快速解决问题。据了解,沈家花苑是安置小区,由江苏理工学院征地拆迁后于2009年5月建成,建成后不久,因很多居民想尽早搬回原地,就先拿了钥匙入住,因此一拖至今。记者询问小区为何拖了5年仍未交付,周主任称自己也是刚调来的,因时间隔得较长,不少当时的领导已调走。
 
  带着疑问,记者采访了江苏理工学院后勤基建管理处处长高凯。高凯介绍称,沈家花苑当初未交付是因为房子先造,土地证没办下来,因村民急着入住,故先允许村民入住。从2009年至今,学校方面一直在积极办理手续,也一直负担着小区公用设施的水电费,直到今年6月,土地证终于办下来了。高凯说,虽然土地证办了下来,但由于已经过了5年,小区内的消防、监控等设施都有不同程度损坏,这些设施又过了保修期,因此他认为这些设施的维修费应由居民、物业负担一部分。他介绍,从程序上讲,小区内的设施修复后通过验收,就可以正常交付,居民也可以办理房产证了。目前,由于沈家弄幼儿园急于开学,学校方面决定将幼儿园选址的建筑消防设施与小区内的分离,并先行修复,预计用时一周;接下来再与小区居民进行协商,决定小区设施的维修费用由谁承担后,办理交付手续。(舒泉清)